أظهرت دراسة حديثة من “Svensk Mäklarstatistik” أن أسعار العقارات في منطقة ستوكهولم شهدت زيادات كبيرة خلال العقد الماضي. حيث تضاعفت تقريبًا تكلفة شراء الشقق في بلدية Österåker، في حين شهدت Lidingö ارتفاعًا ملحوظًا في أسعار الفيلات، إذ ارتفع سعرها الى أعلى بأكثر من 6 ملايين كرونة مقارنة بعام 2014.
ووفقًا للدراسة، فإن أسعار الشقق في وسط ستوكهولم ارتفعت بشكل كبير، حيث سجل سعر المتر المربع زيادة قدرها 35,400 كرونة، وهو ما يعادل ضعف الزيادة المسجلة في وسط مالمو.
وعلى مستوى البلديات، حققت Österåker، أعلى نسبة زيادة في أسعار الشقق في مقاطعة ستوكهولم، بزيادة بلغت 73% خلال السنوات العشر الماضية، ما يعادل 15,515 كرونة لكل متر مربع.
وفيما يخص الفيلات، تفوقت Lidingö على جميع البلديات الأخرى في البلاد، حيث ارتفعت أسعار الفلل فيها بمتوسط 6.4 مليون كرونة.
وعلى الرغم من هذه الزيادات الكبيرة في الأسعار، يشهد سوق العقارات في ستوكهولم ارتفاعًا ملحوظًا في عدد العقارات المعروضة للبيع. ففي الأسبوع 34 من هذا العام، تم تسجيل 14,858 عقارًا معروضًا للبيع على موقع Hemnet، وهو أعلى عدد منذ عشر سنوات وزيادة بنسبة 33% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
وتعزى هذه الزيادة في عدد العقارات المعروضة إلى مزيج من فترة البيع الأطول نتيجة لحالة السوق غير المستقرة، بالإضافة إلى زيادة عدد العقارات الجديدة المعروضة بعد فترة الصيف.