شهد شهر مايو الماضي ارتفاعًا في أسعار المنازل في السويد للشهر الخامس على التوالي، وفقًا لإحصاءات Svensk Mäklarstatistik.
وقال هانز فلينك، مدير تطوير الأعمال في Svensk Mäklarstatistik: “شهد سوق العقارات نشاطًا كبيرًا في مايو”.
ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 1.6٪ في حين زادت أسعار المنازل المستقلة بنسبة 1.2٪ مقارنة بشهر أبريل.
وسجلت منطقة يوتوبوري الكبرى أكبر زيادة في أسعار الشقق بنسبة 2٪، تلتها ستوكهولم الكبرى بنسبة 1.7٪، ثم مالمو الكبرى بنسبة 1.6٪.
أما بالنسبة للمنازل المستقلة، فقد تصدرت مالمو الكبرى قائمة المناطق التي شهدت أكبر زيادة في الأسعار بنسبة 1.5٪، في حين ارتفعت الأسعار بنسبة 1.1٪ في كل من ستوكهولم ويوتوبوري.
وعزا فلينك إرتفاع أسعار المنازل إلى عدة عوامل، من بينها تخفيض سعر الفائدة من قبل البنك المركزي السويدي (Riksbanken) في بداية شهر مايو، بالإضافة إلى توقعات السوق بحدوث تخفيضات إضافية في أسعار الفائدة خلال الفترة المقبلة.
وأضاف فلينك: “إن الزيادة في أسعار المنازل بنسبة 1٪ إلى 2٪ في ستوكهولم تعني زيادة تتراوح بين 1000 إلى 2000 كرونة لكل متر مربع. لذلك، يكون تأثير هذه الزيادة كبيرًا على أسعار المنازل في المناطق المرتفعة السعر”.
وشهد شهر مايو زيادة في مبيعات المنازل بنسبة 11٪ مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، مما يعكس عودة النشاط إلى سوق العقارات.
وعلى الرغم من ارتفاع الأسعار وزيادة المبيعات، إلا أن المعروض من المنازل لا يزال كبيرًا، مما يجعل سوق العقارات حاليًا سوقًا للمشترين والبائعين على حد سواء.
ويتوقع أن تشهد فترة الصيف هدوءًا في مبيعات المنازل، وربما انخفاضًا في الأسعار، حيث يفضل العديد من البائعين تأجيل بيع منازلهم خلال هذه الفترة.
المصدر: tv4.se