وردت المستشار القانوني مايكل رضا، العديد من الأسئلة حول الإشكالات التي تحدث لبعض الأشخاص عندما يقومون بتسليم شقتهم الى المالك، سواء كان شركة أو شخص، خصوصا عندما يجري تغريمهم أو طلب أموال منهم، بحجة أن الشقة تهالكت.
وأهم الأسئلة التي يُرسلها المتابعون والقراء الى رضا هي: هل يجب عليهم بالفعل أن يدفعوا لأن الشقة بالفعل تهالكت؟ بعدما يدعي مالك الشقة أنه قام بفحصها ورأى أنها تتطلب إعادة ترميم وتعمير، لذلك يطلب من المستأجر دفع ثمن الترميم.
جواب المستشار القانوني مايكل رضا
هناك 3 نقاط مهمة يجب أن يعلمها الشخص الذي يريد تسليم شقته الى المالك، وهي:
أولاً: هل لديك محضر أو عقد عند استلام الشقة، تستطيع من خلاله اثبات وضعية الشقة كيف كانت عند استلامك لها وعند التسليم؟
ثانياً: لو حصل أي نوع من العطل الفني في الشقة، سواء في الثلاجة أو أي أجهزة أخرى، فمن حقك أن تكتب تقريراً مباشراً للمالك، حتى يقوم بتصليحها قبل أن تقوم بتسليم الشقة.
ثالثا: لو كانت الجدران بحاجة الى صبغ وتدهين، وانت ساكن في الشقة يحق لك الطلب من المالك القيام بدهنها او ترميمها شرط أن لا يكون سبب تهالكها هو أنت، فالمستأجر أيضا مطالب بتسليم الشقة بنفس الوضع الذي استلمه فيها، حتى لا تجد نفسك مضطراً الى دفع فاتورة كبيرة للمالك.
للتواصل مع مكتب المستشار
0760442989
Info@juristfyren.se