SWED24: انضم Swedbank إلى قائمة البنوك الكبرى التي رفعت أسعار الفائدة على القروض العقارية ذات الفترات الزمنية الطويلة، في خطوة تتماشى مع قرارات مشابهة من Handelsbanken، Danske Bank، SBAB، Länsförsäkringar وغيرها من المؤسسات المصرفية الكبرى.
وفقاً للإعلان الجديد، رفع Swedbank سعر الفائدة على القروض العقارية ذات السنتين بمقدار 0,10 نقطة مئوية ليصل إلى 3,59 بالمائة. لكن أكبر زيادة جاءت على القروض طويلة الأجل، حيث ارتفعت الفائدة على القروض ذات الخمس سنوات بمقدار 0,35 نقطة مئوية لتصل إلى 3,89 بالمائة، بينما بلغ معدل الفائدة للقروض ذات العشر سنوات 3,99 بالمائة.
يأتي هذا القرار بعد سلسلة من الزيادات في أسعار الفائدة على القروض العقارية من عدة بنوك كبرى خلال الأسبوع الماضي، بما في ذلك Handelsbanken، SBAB، Länsförsäkringar، Skandia.
التفاوض على الفائدة لا يزال ممكناً
يجدر الإشارة إلى أن أسعار الفائدة المعلنة، والمعروفة بـ (Listränta)، تكون غالباً أعلى من السعر الفعلي الذي يمكن للمقترضين الحصول عليه من خلال المفاوضات الفردية مع البنك. في العادة، يحصل عملاء القروض العقارية على شروط أفضل بعد إجراء تقييم ائتماني فردي، مما يجعل الأسعار المعلنة مجرد مؤشر على مستويات الفائدة المبدئية التي تعرضها البنوك.
مع هذه الزيادات المستمرة، يبدو أن أصحاب القروض العقارية سيواجهون المزيد من الأعباء المالية، مما يزيد من الضغوط على الأسر السويدية التي تعاني بالفعل من ارتفاع تكاليف المعيشة.