SWED24: مع إعلان بنك SBAB عن رفع أسعار الفائدة المتغيرة، يرى الخبير الاقتصادي المستقل كلاس هيمبرغ أن الوقت قد يكون مناسباً لأصحاب القروض العقارية لتثبيت سعر الفائدة، خاصة لمن يشعرون بالقلق من تقلبات السوق.
وأعلن البنك الحكومي SBAB صباح الخميس عن رفع الفائدة المتغيرة للقروض العقارية بعد ما يقارب عاماً من التخفيضات المستمرة، حيث زادت الفائدة على القروض لمدة ثلاثة أشهر بمقدار 0.05 نقطة مئوية، لتصل إلى 3.47 بالمائة.
ويعتقد هيمبرغ أن هذا القرار قد يمهد الطريق لبنوك أخرى لاتخاذ خطوة مماثلة، مضيفاً: “غالباً ما يكون SBAB من أوائل البنوك التي تقوم بتخفيض الفائدة، لذلك لا أستبعد أن تحذو بنوك أخرى حذوه وترفع الفائدة أيضاً”.
ويترقب السوق قرار البنك المركزي السويدي (ريكس بنك) الأسبوع المقبل بشأن سعر الفائدة الأساسي، حيث يتوقع هيمبرغ أن البنك لن يقوم برفع الفائدة، ولكنه قد يبعث إشارات تدفع البنوك التجارية نحو مزيد من الزيادات.
وأوضح، قائلاً: “إذا لم يعلن البنك المركزي عن خفض الفائدة، فقد يمنح ذلك البنوك الأخرى فرصة للرفع التدريجي لسعر الفائدة على القروض العقارية”.
ويرى الخبير الاقتصادي أن الوقت قد يكون مناسباً لتثبيت سعر الفائدة، خاصة لمن يخشون التقلبات المستقبلية، مشيراً إلى أن أسعار الفائدة قد تتراوح بين 5-6 بالمائة في المستقبل، مما يجعل من الحكمة تثبيتها الآن.
وقال هيمبرغ: “قد لا ترتفع الفائدة كثيراً في المستقبل القريب، لكن خلال ثلاثة إلى أربعة أعوام، قد نشهد ارتفاعاً إضافياً بنحو نقطة مئوية. لذلك، إذا كنت تشعر بالقلق، فإن تثبيت الفائدة الآن قد يكون خياراً حكيماً”.