SWED 24: أعلنت البنك الحكومي SBAB وبنك Handelsbanken عن تخفيض أسعار الفائدة على القروض العقارية، في أعقاب قرار البنك المركزي السويدي بتخفيض سعر الفائدة الأساسي.
SBAB قرر خفض سعر الفائدة المتغير بنسبة 0,20 نقطة مئوية ليصل إلى 3,42 بالمائة، بينما خفض Handelsbanken الفائدة بنسبة 0,25 نقطة مئوية ليصبح معدل الفائدة الجديد 4,29 بالمائة.
تخفيضات متتالية بعد قرار البنك المركزي
جاءت هذه الخطوة بعد أن أعلنت عدة بنوك أخرى هذا الأسبوع عن تخفيض أسعار الفائدة المتغيرة على القروض العقارية بمقدار 0,25 نقطة مئوية، وذلك استجابةً لقرار البنك المركزي السويدي بخفض سعر الفائدة الأساسي إلى 2,25 بالمائة.
وتُعرف هذه المعدلات التي تعلنها البنوك باسم “اللست رينتور” (Listräntor)، ولكنها لا تعكس بالضرورة الفائدة الحقيقية التي يدفعها العملاء. فغالباً ما تكون أسعار الفائدة الفعلية أقل بكثير، حيث تقوم البنوك بتقديم أسعار مخصصة بناءً على قدرة العميل التفاوضية وسجله الائتماني.
يُذكر أن تخفيضات الفائدة قد تؤثر بشكل إيجابي على سوق العقارات، حيث قد تساعد في تخفيف الضغوط المالية على المقترضين في ظل بيئة اقتصادية لا تزال غير مستقرة.