بعد سنوات عديدة من الارتفاع، تراجعت أسعار السكن في السويد في العام الماضي 2022 بشكل كبير، فيما يتوقع الخبراء حدوث ارتفاع جديد في الأسعار خلال العام الجاري 2023.
وعلى مدار 12 شهراً الماضية، تراجعت أسعار الفلل بنحو 10 بالمائة، فيما تراجعت أسعار الشقق السكنية بنحو 9 بالمائة، وفقاً لإحصاءات العقارات السويدية.
وحققت أسعار الفلل المزيد من الانخفاض في شهر كانون الأول/ ديسمبر الماضي وانخفضت بمعدل 3 بالمائة إضافية، فيما ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 1 بالمائة.
وبحسب خبراء العقارات، فأن الحرب في أوكرانيا وأسعار الكهرباء وارتفاع الفوائد على الرهون العقارية هي بعض الأسباب التي أدت الى تراجع أسعار السكن.
وقال الخبراء، ان التاريخ يظهر لنا ان أسعار السكن تعود الى ارتفاعها دائما بعد فترات الركود.
وقال مدير تطوير الاعمال في مؤسسة احصائيات العقارات السويدية هانز فلينك (للتلفزيون السويدي SVT انقر هنا لقراءة المصدر بالسويدية): “نرى دلائل على ان الوحدات السكنية في ستوكهولم توقفت عن الانخفاض، وإذا أردنا تتبع التاريخ، فإ، نهاية الانخفاض تبدأ دائما في ستوكهولم”.
ويعتقد فلينك ان انخفاض الأسعار سينتهي في وقت ما في عام 2023.
وأوضح، قائلاً: “على أساس سنوي، يختلف تطور أسعار الوحدات السكنية بشكل كبير بين المقاطعات. في يمتلاند على سبيل المثال، ارتفعت الأسعار بنسبة 18 بالمائة، لكن في الوقت نفسه انخفضت الأسعار بنسبة تصل الى 20 بالمائة في دالارنا”.