مع انتهاء فترة الركود الصيفي في سوق العقارات، يترقب السوق السويدي أكبر عطلة نهاية أسبوع من حيث حجم العروض لهذا العام.
ويُتوقع أن يتم عرض أكثر من 13,000 عقار للبيع خلال الأيام المقبلة، مما يمثل عددًا قياسيًا في تاريخ السوق.
ريكارد إنغستروم، الوسيط العقاري السابق والذي يعمل الآن باحثًا في مجال العقارات وحماية المستهلك في KTH، يشير إلى أن نهاية آب/ أغسطس تعد فترة حاسمة للبائعين والمشترين، حيث يشهد السوق تحولات كبيرة مع اقتراب شهر سبتمبر الذي يُعد الأكثر نشاطًا في تداول العقارات.
وتشير البيانات من موقع Hemnet إلى أن الأسبوع الماضي شهد عرض ما يقرب من 60,000 عقار للبيع، وهو أعلى رقم مسجل منذ بدء قياس هذه البيانات في عام 2014.
هذه الزيادة الكبيرة في عدد العقارات المعروضة تعود إلى تباطؤ عمليات البيع، حيث تستغرق عملية البيع الآن في المتوسط أربعة أسابيع قبل توقيع عقد البيع، وهو ما يمثل ضعف الوقت الذي كان يستغرقه الأمر في فترات سابقة.
ومع ذلك، هناك مؤشرات على أن العلاقة بين المشترين والبائعين بدأت تتوازن، حيث زادت أعداد المبيعات بشكل ملحوظ خلال عام 2024، وارتفعت الأسعار، مما يعكس قوة السوق العقارية الحالية.