تقدمت لجنة حكومية باقتراح الى الحكومة لرفع سقف القروض السكنية إلى 90% من قيمة المسكن، لكن الصحفي الاقتصادي أندرياس سيرفينكا انتقد هذا الاقتراح بشدة، واعتبر أن المقترح ليس هدية للشباب أن يتمكنوا من اقتراض هذا القدر الكبير من الأموال.
وأضاف قائلا: السويد واحدة من أسوأ الدول في العالم للتخلص من الديون”.
في الوقت الحالي، لا يُسمح للبنوك بإقراض أكثر من 85% من قيمة المسكن. وفقًا للاقتراح الجديد، سيتم رفع السقف بنسبة خمس نقاط مئوية.
وجاءت انتقادات الصحفي الاقتصادي أندرياس سيرفينكا في برنامج “Nyhetsmorgon” على القناة التلفزيونية الرابعة TV4 للحديث عن كتابه الجديد “البناء المزيف: كيف كسرت سوق العقارات السويد والعالم”.
وقال سيرفينكا “هل هو حقًا هدية للشباب أن يكون لديهم فرصة لاقتراض 90% من قيمة أصل مالي سقطت قيمته عدة مرات عبر التاريخ؟ خاصة في بلد مثل السويد حيث تظل الديون… إذا بعت مسكنك وكانت الديون أعلى من قيمته، ستظل محملًا بتلك الديون. السويد هي واحدة من أسوأ الدول في العالم للتخلص من تلك الديون”، يوضح سيرفينكا.
فقدان الأمل لدى الكثيرين
وأضاف “إنه مؤلم أن تشعر بأنك غير قادر على تحقيق نفس المسار الذي سلكه والداك. الانتقال من منزل الوالدين هو أحد الأساسيات في الحياة، والمسكن هو جزء أساسي من هذه الرحلة. إذا شعرت أن الأمر مستحيل، أعتقد أن الكثيرين يفقدون الأمل”.
لكن المعاناة لا تقتصر على الشباب فقط – بل تمتد أيضًا للآباء، خاصة للآباء الذين لا يمكنهم المساعدة بالمال. من أسوأ ما يمكن أن يحدث هو أن ترى أبناءك يعانون أو يحصلون على وضع أسوأ من وضعك”.
الرابحون والخاسرون
يعتقد سيرفينكا أن الناس قد انخدعوا بالاعتقاد بأن أسعار العقارات ستستمر في الارتفاع وأن الدخول في هذه السوق سيكون دائمًا مربحًا.
ويوضح “لقد اخترنا أن نجعل أنفسنا معتمدين بشكل كبير على سوق العقارات. في الواقع، يتكون ثلثا ثروات العالم من المنازل، والمساكن تشكل جزءًا كبيرًا من ذلك. هذا جعل الاقتصاد أكثر عرضة للخطر”.
وفي كتابه، يتحدث سيرفينكا عن الرابحين والخاسرين في الاقتصاد وسوق العقارات، وكيف يتعرض الشباب للعقاب بشكل غير متناسب.
– “الرابحون هم أولئك الذين كانوا محظوظين بالعيش في المكان المناسب في الوقت المناسب وأصبحوا مالكي عقارات واستفادوا كثيرًا من ذلك، وهذا واضح في السويد.
الرابحون الكبار الآخرون هم البنوك. لقد رفع الكثيرون حواجبهم عندما حققت البنوك أرباحًا أعلى من أي وقت مضى في السنوات الأخيرة بينما كان الكثيرون في السويد يعانون من التضخم وارتفاع الفوائد.
هذا نتيجة مباشرة لهذا التطور، حيث إننا أخذنا على عاتقنا ديونًا كبيرة، ومع ارتفاع الفائدة، يمكن للبنوك أن تحقق الكثير من الأرباح”، كما يقول.