شهدت أسعار الشقق في مقاطعة ستوكهولم انخفاضًا خلال شهر يوليو الماضي، في حين ظلت أسعار الفلل مستقرة تقريبًا. ويُعدّ هذا التوجه أكثر سلبية قليلاً من السائد في باقي أنحاء السويد. إلا أن اللافت للنظر في منطقة ستوكهولم الكبرى هو الزيادة الكبيرة في مبيعات الفلل هذا العام.
وقال هانز فلينك، مدير المبيعات وتطوير الأعمال في “Svensk Mäklarstatistik”: ” ازدادت مبيعات الفلل في ستوكهولم الكبرى بنسبة 30% مقارنة بشهر يوليو من العام الماضي”.
وجاءت هذه البيانات في إحصائية جديدة أصدرتها “Svensk Mäklarstatistik” حول تطور الأسعار خلال شهر يوليو.
فعلى مستوى السويد، انخفضت أسعار الشقق بنسبة 1.2%، بينما ارتفعت أسعار الفلل بنسبة 0.5%. أما في منطقة ستوكهولم الكبرى، فقد انخفضت أسعار الشقق بنسبة 2% في يوليو مقارنة بالشهر السابق، في حين ظلت أسعار الفلل مستقرة تقريبًا مع انخفاض طفيف بنسبة 0.1%.
وبالنظر إلى تطور الأسعار خلال الـ 12 شهرًا الماضية، فقد ارتفعت أسعار الشقق في ستوكهولم الكبرى بنسبة 2.3% وأسعار الفلل بنسبة 1.4%.
زيادة كبيرة في مبيعات الفلل
وشهدت صفقات بيع العقارات زيادة ملحوظة خلال الأشهر الثلاثة الماضية مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، خاصة فيما يتعلق بمبيعات الفلل.
ففي ستوكهولم، ارتفع عدد الفلل التي غيّرت ملكية في يوليو بنسبة 30% مقارنة بيوليو من العام الماضي، من حوالي 300 إلى 400 فيلا هذا العام.
وعلّق “فلينك” على هذه الزيادة قائلاً: “شهدنا عامين من المبيعات الضعيفة. وربما كان الناس ينتظرون ويفكرون في شراء الفلل في وقت لاحق، ولكنهم قرروا الإقدام على هذه الخطوة الآن”.
المصدر: SVT