شهدت أسعار المنازل في السويد ارتفاعًا بنسبة 2% خلال شهر أغسطس الماضي، وفقًا لإحصاءات جديدة صادرة عن بنك SBAB العقاري. وجاء هذا الارتفاع متزامنًا مع توقعات بخفض بنك riksbank (البنك المركزي السويدي) لسعر الفائدة خلال الأشهر المقبلة.
وفي هذا السياق، قال روبرت بويي، كبير خبراء الاقتصاد في بنك SBAB: “إن ارتفاع التضخم دون قيام البنك المركزي بخفض سعر الفائدة سيكون له تأثير سلبي على سوق العقارات.”
وشهدت أسعار الفيلات ارتفاعًا بنسبة 2.2% خلال شهر أغسطس، بينما ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 1.5% خلال نفس الفترة. وباستثناء التغيرات الموسمية، بلغت نسبة الارتفاع 0.7% على مستوى السويد.
وأوضح بويي أن ارتفاع أسعار المنازل في أغسطس كان أمرًا متوقعًا، حيث اعتاد سوق العقارات على هذه الزيادة خلال هذا الشهر. إلا أن الزيادة كانت أكبر من المعتاد. وأضاف: “عادة ما نشهد ارتفاعًا في أسعار المنازل خلال فصلي الربيع والصيف، ثم ينخفض السعر قليلاً في الصيف، ويعود للارتفاع في أغسطس.”
وعلى الرغم من توقعات انخفاض أسعار المنازل خلال فترة الخريف الممتدة من سبتمبر إلى ديسمبر، إلا أن بويي أكد أن هناك عامل غياب اليقين بشأن مستقبل سوق العقارات خلال الفترة المقبلة.
المصدر: Aftonbladet