SWED 24: بعد موسم خريفي شهد مطالبات مرتفعة بزيادة الإيجارات من قبل العديد من الملاك، بدأت المفاوضات في منطقة ستوكهولم تؤتي ثمارها، مع التوصل إلى اتفاقيات ملموسة بين جمعية المستأجرين (Hyresgästföreningen) وعدد من كبار الملاك في المنطقة.
وفقًا للجمعية، تم تحديد الإيجارات لحوالي 180,000 شقة في مقاطعة ستوكهولم لعام 2025، بناءً على اتفاقيات مع 20 شركة إسكان عامة، من بينها Stockholmshem وSvenska Bostäder وFamiljebostäder. وستشهد هذه الشقق زيادة متوسطة في الإيجارات بنسبة 4.69 بالمائة، تسري اعتبارًا من الأول من يناير 2025.
زيادات متفاوتة بين الملاك
من بين أحدث الاتفاقيات، توصلت شركة Sveafastigheter إلى زيادة تتراوح بين 2.9 و4.75 بالمائة، بينما اتفقت شركة Signalisten على زيادة بنسبة 4.45 بالمائة.
تعليقات جمعية المستأجرين
وصفت سنا كولك، الاستراتيجية في جمعية المستأجرين بمنطقة ستوكهولم، هذه الزيادات بأنها “مرتفعة”، مشيرة إلى أنها ستشكل تحديًا للعديد من المستأجرين الذين يواجهون أصلاً صعوبات مالية. وأضافت:
“نحن لا نرضى أبدًا بزيادات الإيجارات، ولكن بالمقارنة مع المطالب الأولية التي تراوحت بين 12 و15 بالمائة، فإن هذه النسب تعد أقل بكثير.”
وأعربت الجمعية عن أملها في أن يتحلى الملاك بمزيد من التروي في المستقبل وألا يلجأوا إلى المطالبة بزيادات مماثلة في الأعوام المقبلة، حفاظًا على استقرار السوق وراحة المستأجرين.
- Sveafastigheter (المعروفة سابقًا باسم SBB): زيادة بنسبة 4.63%
- Heimstaden في مناطق هودينجه، سالم، وهانينجه: زيادة بنسبة 4.5%
- Heimstaden في ستوكهولم: زيادة بنسبة 4.7%
- Balder: زيادة بنسبة 4.6%
- ByggVesta: زيادة بنسبة 3.12%
- Signalisten: زيادة بنسبة 4.45%
- Ekeröbostäder: زيادة بنسبة 4.55%
- Micasa: زيادة بنسبة 4.69%
- Stadsholmen: زيادة بنسبة 4.69%
- Sollentunahem: زيادة بنسبة 4.61%
- Haninge Bostäder: زيادة بنسبة 4.67%
المصدر: جمعية المستأجرين – منطقة ستوكهولم.