شهدت أسعار العقارات في السويد ارتفاعًا خلال شهر فبراير، بنسبة 1.2% مقارنةً بالشهر السابق، وفقًا لمؤشر صادر عن بنك الرهن العقاري الحكومي SBAB وموقع Booli المتخصص بالعقارات.
وتُظهر البيانات تحسنًا في سوق العقارات حيث ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 0.9%، بينما زادت أسعار الفلل بنسبة 1.4%. وعلى الرغم من هذا النمو في الشهرين الأولين من العام الحالي، تشير الاتجاهات الأساسية إلى استقرار الأسعار في فبراير بعد إزالة تأثيرات الموسمية الطبيعية.
لمحة عن الأسعار في 2023
في عام 2023، شهدت السويد تباينًا في أسعار العقارات، حيث تُظهر البيانات المختلفة أن ستوكهولم تصدرت القائمة بأعلى الأسعار، بينما كانت Västernorrland الأقل تكلفة في شراء المنازل.
وفقًا لمعلومات تم جمعها من Statista، والتي نشرت في 2021، بلغت أسعار المنازل في ستوكهولم متوسط قيمة 6,038,000 كرونة سويدية، أما في Halland فقد بلغت الأسعار 3,696,000 كرونة سويدية، وفي Vastra Gotaland 3,421,000 كرونة سويدية.
بالنسبة للإيجارات، تختلف التكاليف باختلاف الموقع ونوع العقار. على سبيل المثال، تتراوح أسعار الشقق ذات الغرفة الواحدة في مركز مدينة ستوكهولم بين 7,000 و18,000 كرونة سويدية شهريًا، بينما في المناطق الأقل مركزية يمكن أن تكون الأسعار بين 5,000 و13,482.67 كرونة سويدية شهريًا.
ومن المهم ملاحظة أن العملية الشرائية في السويد لا تقتصر على المواطنين فقط، بل يُسمح للأجانب أيضًا بشراء العقارات دون قيود، ويمكن إتمام عملية النقل بسرعة وبسهولة بعد الاتفاق بين البائع والمشتري.
من الجدير بالذكر أن عملية شراء العقار قد تتضمن مفاوضات وأحيانًا تنافس بين المشترين، ولكنها تُعتبر أقل توترًا من عملية الإيجار. وفي العموم، قد يُطلب من المشتري دفع مقدم حوالي 15% من قيمة الشراء.
للمزيد من المعلومات التفصيلية حول عملية شراء العقارات وتكاليف البناء، يمكن الرجوع إلى المصادر الإلكترونية المختلفة مثل Numbeo و Expatrist و Statista.