أظهرت أحدث الإحصاءات الصادرة عن مؤسسة ” Svensk mäklarstatistik” ارتفاعًا ملحوظًا في أسعار الشقق السكنية في السويد.
وعلى الرغم من انخفاض معدل التضخم والتخفيضات المتكررة في أسعار الفائدة، يستبعد “هانز فلينك”، المسؤول في المؤسسة، حدوث زيادة كبيرة في الأسعار مع نهاية العام الحالي.
ويقول “فلينك”: “لا يجب أن نتوقع أن تؤدي التخفيضات في أسعار الفائدة إلى ارتفاع جنوني في أسعار العقارات”.
وكشفت الإحصاءات عن زيادة نسبة مبيعات العقارات في السويد بنسبة 11٪ مقارنة بشهر سبتمبر من العام الماضي، ويرجع ذلك إلى إقدام الكثيرين على بيع منازلهم بعد تحسن الظروف الاقتصادية.
ويوضح “فلينك”: “مع انخفاض معدل التضخم والتوقعات بخفض أسعار الفائدة على القروض السكنية وانخفاض أسعار الطاقة، أصبح الناس أكثر ثقة للمضي قدمًا في خططهم لشراء منازل جديدة”.
“زيادة طفيفة في الأسعار”
وارتفعت أسعار الشقق السكنية في السويد بنسبة 1% تقريبًا مقارنة بالشهر الماضي، وبنسبة 6% منذ بداية العام، في حين ظلت أسعار المنازل مستقرة إلى حد كبير خلال الفترة نفسها، مع زيادة بلغت 7% منذ بداية العام.
وخفّض البنك المركزي السويدي سعر الفائدة للمرة الثالثة هذا العام، مع توقعات بمزيد من التخفيضات في الفترة المقبلة، إلا أن “فلينك” يستبعد أن يؤدي ذلك إلى ارتفاعات كبيرة في أسعار العقارات في المدى القريب.
ويختتم “فلينك” قائلاً: “لقد تم أخذ التخفيضات المتوقعة في أسعار الفائدة في الاعتبار عند حساب أسعار العقارات الحالية، وقد نشهد زيادة طفيفة في الأسعار، لكنها لن تكون كبيرة”.
المصدر: TV4